内务部关于符合长期供养条件人员退休时其退休费标准问题的通知

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广东省广州市人民政府


广州市行政机关工作人员违反政纪处分批准权限和办理程序的暂行规定
广州市人民政府



根据国务院《关于报送国务院审批或备案的行政人员奖励和处分问题的通知》（国发［1985］127号）和国务院《关于在县以上地方各级人民政府设立行政监察机关的通知》（国发［1987］74号）以及广东省人民政府《关于报送省人民政府审批或备案的行政人员奖励和处
分问题的通知》（粤府［1986］111号）的精神，结合广州市人民政府任免工作人员暂行办法的规定，特制定本规定。
一、处分批准权限
（一）给予省人民政府任命和市人民代表大会选举的行政工作人员政纪处分，按省人民政府粤府［1988］111号文规定报省人民政府批准。
（二）给予市人大常委会任命的行政工作人员降职、撤职、开除留用察看、开除处分，先报市人大常委会免职，再由市人民政府决定后执行，报市人大常委会和省人民政府备案；给予警告、记过、记大过、降级处分，由市人民政府决定后执行，报市人大常委会和省人民政府备案。
（三）给予市人民政府任命的行政工作人员降级、降职、撤职、开除留用察看、开除处分，由市人民政府批准，报省人民政府备案；给予警告、记过、记大过处分，由市监察局批准，报市人民政府备案。
（四）给予市人民政府任命的市直属国营企业、事业单位的领导干部降级、降职、撤职、开除留用察看、开除处分，报市人民政府批准，报省人民政府备案；给予警告、记过、记大过处分，由市监察局批准，报市人民政府备案。
（五）给予区（县）人民代表大会选举的区（县）长降职、撤职、开除留用察看、开除处分，先报请本级人民代表大会罢免或人大常委会免职，由本级人民政府决定，报市人民政府批准，并报省人民政府备案；给予警告、记过、记大过、降级处分，报市人民政府批准，报省人民政府备
案。
（六）给予区（县）人民代表大会选举的副区（县）长降职、撤职、开除留用察看、开除处分，先由本级人民代表大会罢免或人大常委会免职，由本级人民政府决定，报市人民政府批准，报省人民政府备案；给予降级处分，报市人民政府批准；给予警告、记过、记大过、降级处分，由
市监察局批准，报省人民政府备案。
（七）市人民政府各委、办任命的副处长（含副处级干部），局（含行政性总公司）任命的处长，区任命的委、办主任、局长，以及相当该职务的工作人员，给予开除处分，报市人民政府批准。
（八）市人民政府各委、办及区、县、局（含行政性总公司）任命的其他行政工作人员给予行政处分的审批权限，可参照本规定精神自行制定执行。凡给予开除处分的，需报市监察局备案。
二、办理程序
（一）处分违纪工作人员，一般都要经过违纪人员所在部门（单位）会议讨论，提出处分意见。开会时要通知本人参加。听取本人检查、申辩和说明情况。
（二）处分决定要同受处分人见面，要其签署意见。
（三）决定或批准处分，要经行政领导集体讨论决定，并按批准权限逐级上报审批。
（四）上报市人民政府或市监察局审批的案件，须报处分决定、调查报告各一式十五份，并附上主要证据材料，受处分人的检查及其对处分决定的意见。如本人对处分决定有不同意见应进行核实，并附上核实说明。
（五）上报备案的案件，须有备案报告，并附处分决定和调查报告一式四份。
（六）上报市人民政府或市监察局审批或备案的案件，均应以行政单位名义报送市监察局承办。




1988年8月15日
河北省建设委员会


河北省公有住房售后服务管理暂行规定
河北省建设委员会



第一条 为加强公有住房售后服务管理，明确管理、修缮责任，保障房屋的居住安全和正常使用，根据国家、省有关规定，制订本规定。
第二条 本规定适用于本省行政区域内，在住房制度改革中单位向个人出售的公有住房的售后服务管理。已实行物业管理等管理模式的，按有关规定执行。
第三条 各市房地产行政主管部门依照本规定，对所辖区域内公有住房的售后服务管理进行指导、监督和管理。
第四条 公有住房售出后，在当地房地产行政主管部门的指导下，由原售房单位会同各房屋所有人选举成立房管组织，负责售后房屋的保修和服务管理，监督维修费用的使用，组织制定房屋所有人共同遵守的协议，并协商有关部门调解相关房屋所有人之间住房纠纷。
第五条 不具备成立房管组织条件的，售后房屋的服务管理暂由售房单位负责。售房单位可委托物业管理单位按《河北省城市住宅区物业管理暂行规定》实施服务管理。
第六条 房屋售出后，其共用部位、共用设施和设备由售房单位负责保修三年。保修期间，房屋维修费用由售房单位支付。
第七条 房屋所有人和售房单位应当定期对房屋进行安全检查和维修养护，并接受房屋所在地房地产行政主管部门的指导、监督和管理。
第八条 房屋出售后，售房单位要从售房款中提取30％作为共用部位、共用设施和设备维修基金。
第九条 共用部位、共用设施和设备维修基金应在保修期后，按下列用途专项使用：
（一）支付售后房屋定期安全检查的费用；
（二）垫付急修工程所需费用；
（三）支付共用部位、共用设施和设备所需费用。
第十条 保修期后，共用部位、共用设施和设备的维修费用，由建立的共用部位、共用设施和设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面积分摊。
共用部位包括全部承重结构（楼板、梁、柱、内外墙体、基础）屋面、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等；共用设施和设备包括分户电表以外的设备和线路、分户水表以外的上水管道和配件、下水道干管、雨水管、垃圾道、烟道（排气孔道）、信报箱、避雷设施
、公用电视天线等。
第十一条 供暖设备、电梯、高压水泵、燃气管道等共用设施设备的管理、运行、维修、更新等按有关规定执行。住宅建筑以外的公用配套设施，由有关部门按职责分工进行管理和维修。
第十二条 售出房屋的自用部位和自用设备的维修和维修费用，由房屋所有人负责和承担。自用部位包括：户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、地面、非承重隔断、自用阳台及房内其它装修；自用设备包括分户电表及以内电器和线路、分户水表以及管道的配件、卫生器具和室内的下水
管道。
第十三条 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。
第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋自用设施设备的需要，售房单位应开展代修服务，做到及时检修，保证质量。保修期后，要合理收费，对急修工程先维修后结算，抢修完工后再向房屋所有人结算。
第十五条 房屋所有人对房屋及其设施设备不得私自拆改，需要进行拆改、维修的，需提供产品使用说明书，并按产品说明书要求，经房管组织批准后方可施工。临街门窗和阳台进行维修时，其形式和颜色应与该幢房屋主体外形设计保持一致。
第十六条 房屋所有人不得侵占房屋的共用部位、共用设施和设备，不得增加或减少对共用设施设备正常使用、运行有影响的自用设备。维修共用部位、共用设施和设备，房屋所有人要积极配合，不得借故阻挠。
第十七条 因装修、维修或自用设备使用不当，造成共用部位、共用设施和设备或毗连房屋住房损失的，由责任人负责修缮或赔偿。
第十八条 当事人因房屋使用、修缮等问题发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的由房管组织或市、县房地产部门进行调解，也可向人民法院起诉。
第十九条 各市可根据本规定制定实施细则。
第二十条 本规定由河北省建设委员会负责解释。
第二十一条 本规定自公布之日起施行。



1997年4月16日